大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于廣州國大鞋城租金的問題,于是小編就整理了2個相關介紹廣州國大鞋城租金的解答,讓我們一起看看吧。
碧家國際社區多錢一個月房租?貴嗎?
我在廣州人和住了半年了,聽碧家國際社區的管家說:不同地區的房租價格會有所不同。
我在廣州人和住了半年了,聽碧家國際社區的管家說:大概900元即可擁有屬于自己的房間。我覺得人和店還行,相對于一線城市來說,房租不是很貴,大學生很多,有很多共同語言。
土地流轉一般租金多少合理?
謝邀!“十里不同俗,百里不同天”。租金多少為合理,這不能一刀切,也不可能一刀切。 一,我國面積廣大,有山區,有丘陵,有平原,還有一些旱田。各地,氣候,緯度大,經濟發展狀不同,所以,合理租金只有考慮當地情況了,這也叫因時,因地來確認了。 二,近年,谷賤傷農,農村能務農的中青年大多外出務工,在家基本是老弱病殘,留守兒童,婦女,這些人,經營土地顯然力不從心。 三,近幾年,土地流轉已是趨勢,所以,給出一合理租金,要視當地實際情形考慮了。 概上簡述,流轉是走向,雙方本著合理,公平,雙贏即可。
謝謝悟空老師邀答,關于土地流轉,多少錢一畝租金為好。我認為應隨市場走,不能一次性簽訂十年以上的合同,不能給苦難的農民,下套路。
因為,現在什么都漲價,唯有糧食不長,一個幼兒園的老師,一月工資都四、五千元,而農村一個人的土地,一畝八分地,一年收入才兩千元,還不如城市普通工人的一月退休金,因此農民不得不把地租出去,出門打工。因為租金每畝六百元至八百元,是根據當時糧價定的。
問題是,是不是套路,種地不掙錢,沒辦法流轉,萬一多年以后,糧食漲價,土地因公征用,而農民與承包商簽訂,二十年、五十年合同,豈不是玩耍農民嗎?
因此簽訂合同,必須注明,不能在土地上建樓建廠,合同不能簽的時間長,五年一更換,最好,希望農民,也得精明些,別把泥飯碗砸了。
悟空中午好!這個問題我來回答:土地流轉一般1200元一年最合理。農民種田大部分都是一麥一稻,種麥子種好了每畝700斤之800斤,種不好每畝300斤之500斤,算算價格小麥每斤0.8元,0.8X800二640元,這是最高產糧。算算投資每畝地一代復合肥135元,尿素50斤X0.9二45元,小麥追肥尿素30斤X0.9二27元,種子每畝70斤X2元二140元,機耕每畝50元,收割每畝70元,病蟲害防治每畝20元,打藥人工管理每畝100元,合計人民幣135十45十27十140十50十70十20十100二587元,640元一587二53元,這53元就是小麥的最高收入。收回去還要灑干運輸也需要費用,買糧人壓價說小麥有霉頭,不出價格,總體來說種麥只虧不賺錢。種水稻費用還要高點,算算水稻產量每畝1200斤,水稻每畝收入1200X1.4元二1680元一600元二1080元,所以說流轉每畝1200元一年是最合適的流轉方式,老百姓也沒有吃虧,適應農村流轉的一項新的突破,老百姓非常支持,對方也必較滿意,適應農村工作,也可以做為各地方的流轉承包推廣,望各大農戶給予支持!供參考再見!
土地流轉一般租金多少合理?
關于這個問題,沒有一個令人皆大歡喜的回答,土地流轉租金過高或者過低,對于農民或者土地實際種植者來說,肯定會有一方對此非常不滿意。
打個最簡單的例子。
土地流轉租金過高,達到1000元每畝,農民肯定是開心的,可是輪包者難受!
土地流轉租金過低,只有幾十元每畝,農民肯定會很難過,不過輪包者笑了!
土地租金過高,對農民最有利!
在很多年以前,農民耕種的土地是不允許被轉包給別人的,隨著時代的發展和進步,很多農民已經不再需要被束縛在土地上,需要從這些產值比較低的耕地上釋放出來,所以國家開始允許并且鼓勵農村耕地進行流轉。這樣一來,原本種地的農民可以不再種地也能夠獲得收益,而且不耽誤自己從事其他效益更高的生產經營活動。
如果土地流轉租金過高,作為土地承包權和經營權的所有者,也就是流轉的發包一方——農民肯定是最開心的,畢竟租金500元每畝和租金800元每畝之間的差距對于農民來說還是非常重要的。
土地租金過低,利于農業發展!
為什么筆者會這么說么?因為從宏觀角度來看,我國農業之所以一直未能實現完全的規模化和機械化,和我國的土地所有關系,以及土地租金過高可謂是息息相關。
在國外其他農業大國土地租金只有10元每畝或者更低的時候,我國的土地租金高達數百元甚至上千元每畝,這極大的增加了土地流轉成本,增加了糧食生產成本,也限制了我國糧食的整體國際競爭力。
所以,適當降低土地租金利于我國農業種植效益的提升,有利于我國農業長久發展。
土地流轉是個悲哀。如同一個女人,混得娘家不要,婆家不要,沒良心的男人給她嫁二道。“土地”能落好,產量咋提高?
集體的地承包給你,你就好好種。你不種,集體打伙種。一包再包啥意思?
土地流轉一般多少租金合適?
國家實施農民的承包地三權分置政策,有利于土地流轉,而土地流轉租金的多少應該看耕地所處的地理位置,結合當地目前農業的種植收獲,去除流轉的租金后還有一定的純收益,才有人愿意來承租流轉土地,租金過高或過低,關系到雙方的切身利益。因此,只有雙方協商,流轉租金的多少最后以雙方都能接受的租金最合適吧!
可能有的農戶會說,別人流轉的土地為什么比我們流轉的土地租金高,那你就要分析一下別人的土地處在什么地理位置,交通、水利排灌設施及田塊的大小與你的耕地有沒有大的區別,而這些,對衡量別人來有利于機械化、規模化的高效農業種植去除租金后還要有錢賺,否則,如果你地處偏僻、田塊小而零散,你就是不要土地租金白送給人恐怕也不會有人來種吧!
而雙方一旦協議通過并認可簽字,明確雙方權和利、及國家對農業種植的補貼誰領取、流轉的租金何時兌現等,為減少以后可能出現各種矛盾發生,也一定要進行法律公證,以防可能出現一方違約,必須要承擔的法律責任和后果。
到此,以上就是小編對于廣州國大鞋城租金的問題就介紹到這了,希望介紹關于廣州國大鞋城租金的2點解答對大家有用。